Thiet ke noi that, thiet ke kien truc, thi cong noi that

Các công trình dân dụng tại các khu vực trong trung tâm thành phố Hà Nội, phần lớn đều có diện tích rất nhỏ từ: 30m2 đến 42m2/sàn, Và ở trong các ngõ phố.Do đó để xây dựng được một ngôi nhà với diện tích nhỏ như vậy, cần phải tính toán rất kỹ trước khi thi công. Đầu tiên là việc thiết kế kiến trúc nhà ống, sau đó đến tính toán kỹ thuật, lên dự toán xây dựng.

Công trình:  XÂY DỰNG NHÀ DÂN DỤNG - NHÀ ÔNG

Dự án: Thiết kế nhà ống , Xây dựng nhà trọn gói nhà ống

Các hạng mục: Thiết kế kiến trúc nhà, xây dựng phần thô, hoàn thiện lát, ốp Chát, Thi công điện nước, thi công trần sàn, cầu thang, hệ thống cửa, thiết bị wc, hệ thống mái nhà vv...

Chủ đầu tư: Ông Tư

Địa chỉ: Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Hà Nội

Quy mô dự án:   S < 30m2 x 4,5 tầng

Đơn vị thực hiện:  Công ty CP Kiến trúc và Nội thất Không Gian Mở

Thiết kế: KTS: Nguyễn Tiến Dũng,  Th.Sỹ/KTS: Nguyễn Hữu Chiến,

Thời gian thực hiện:  01/7/2013 đến 10/12/2013

Nhận được yêu cầu của chủ đầu tư là thiết kế và xây dựng nhà trọn gói, nhà có diện tích 29m2. Với địa hình nhà trong khu ngõ phố nhỏ hẹp. Chủ đầu tư yêu cầu công ty Không Gian Mở thiết kế theo phong cách hiện đại với thẩm mỹ đẹp, tính năng và tiện tích sử dụng cao: Đáp ứng cho 3 thế hệ cũng ở chung một nhà. Từ đề bài đó, các KTS đã đưa ra bản vẽ mặt bằng công năng và thiết kế phối cảnh mặt tiền. Lập dự toán nhà ống ( Nhà dân dụng) cho chủ đầu tư.

Thiết kế nhà ống 30m2 4,5 tầng - Phối cảnh mặt tiền nhà ông Tư - Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. Với thiết kế hiện đại phóng thoáng và tính thẩm mỹ cao. Ánh sáng được tận dụng tối đa đem đến cho chủ đầu tư một ngôi nhà, tuy nhỏ nhưng không gian thoáng, tiện tích sử dụng cao, chi phí xây dựng trọn gói thấp.

BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ DÂN DỤNG

Sau đây là bảng dự toán xây dựng nhà trọn gói của Công ty CP Kiến trúc và Nôi thất Không Gian Mở.

Công trình: Xây dựng nhà dân dụng ( dạng nhà ống) -  Diện tích sàn: <30m2/4,5 tầng  - Phong cách: Nhà hiện đại

( BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ DÂN DỤNG )

Chú ý:
•  Đơn giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí hoàn thiện công trình, không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng (phá dỡ nhà cũ và vận chuyển rác thải), xin phép xây dựng.
•  Đơn giá sẽ biến động phụ thuộc vào diện tích xây dựng, yêu cầu vật tư phát sinh từ phía chủ đầu tư, ... Diện tích càng nhỏ thì đơn giá càng cao và ngược lại, cầu thang rộng, khối lượng cửa đột biến, nhiều khu phụ, địa điểm thi công, thiết kế đặc biệt, vật tư cao cấp, ... cũng là nguyên nhân làm biến động đơn giá xây dựng
•  Đơn giá trên áp dụng cho các công trình có tổng diện tích xây dựng từ khoảng 140 - 500 m² xây dựng
•  Đối với các công trình biệt thự, bán biệt thự, nhà lô phố nhiều mặt thoáng (2 hoặc 3 mặt tiền), hoặc nhà có mặt bằng dưới 25 m²/ tầng, ... sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá trên - khoảng 4.500.000 đ - 5.000.000 đ /m² xây dựng
•  Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo! CTY sẽ báo giá và thuyết minh cụ thể kèm theo tên tuổi vật tư sau khi có bản vẽ chi tiết và lập dự toán chi tiết.

- Báo giá này có giá trị từ ngày 01/6/2013 đến 30/7/2013